Impuesto predial

El impuesto predial es un tributo que deben pagar los propietarios de inmuebles a los estados o municipios donde se ubican sus propiedades. Este impuesto se calcula generalmente en base al valor catastral delinmueble y está destinado a financiarservicios como alumbrado público, recolección de basura y mantenimiento de calles.

¿Qué sucede si no se paga a tiempo?

El incumplimiento en el pago del impuesto predial puede generar:

• Recargos y actualizaciones sobre el monto adeudado.

• Multas adicionales por omisión o atraso en el pago.

• Procedimientos administrativo de ejecución, como el embargo de cuentas bancarias o del propio inmueble.

• Restricciones para vender o transferir la propiedad hasta regularizar la deuda.

¿Cómo se puede impugnar el impuesto predial?

Si un contribuyente considera que el monto determinado en su impuesto predial es incorrecto, puede impugnarlo a través de los siguientes mecanismos:

• 1. Juicio de Nulidad: Ante el Tribunal de Justicia Administrativa.

• 2. Juicio de Amparo: En caso de que se afecten derechos constitucionales.

¿Cuándo prescribe el cobro del impuesto predial?

El derecho de la autoridad para determinar créditos fiscales por impuesto predial y para exigir sucobro está sujeto a la figura de la caducidad y la prescripción. En la mayoría de las legislaciones estatales, el plazo de prescripción para exigir el pago del impuesto predial es de cinco años a partir del momento en que el cobro pudo haber sido legalmente exigible. Sin embargo, este plazo puede interrumpirse si la autoridad fiscal realiza gestiones de cobro dentro de ese periodo.

El impuesto predial es una obligación fiscal fundamental para los propietarios de inmuebles.

¿Cuándo prescribe el cobro del impuesto predial?

Págalo en tiempo y forma evita recargos, multas y problemas legales. En caso de desacuerdo con el monto determinado, existen medios de defensa para impugnarlo. Además, es importante conocer los plazos de caducidad y prescripción para ejercer correctamente los derechos comocontribuyente.

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